GÜNDEMİN 1. MADDESİ:
Kararın Konusu: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 56. maddesi gereğince 2025 Yılı Faaliyet Raporunun görüşülmesi.
Karar: 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 56.Maddesi Gereğince hazırlanan ve Meclis’e sunulan 2025 Yılı Faaliyet görüşüleceğinden Meclis ve Belediye Başkanı 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 19.Maddesi gereğince toplantı başkanlığını yapmak üzere Meclis 1.başkan Vekili Hafız YILMAZ’ı davet ederek toplantıdan ayrıldı. Toplantıya Meclis 1. Başkan Vekili Hafız YILMAZ Başkanlık yapmaya başladı ve faaliyet raporu ana hatları ile okundu. Üyelerden Onur ÇELİK söz alarak Faaliyet Raporunu incelemek istediklerini ve ikinci birleşim toplantı yapılarak görüşülmesini teklif ediyorum dedi. Onur ÇELİK’in teklifini Meclis 1.Başkan Vekili oylamaya sundu. 2025 yılı faaliyet raporunun 08.04.2026 tarihinde ve saat 11:00’de 2. Birleşim toplantı yapılarak görüşülmek üzere ertelenmesine oylama sonucunda oy birliği ile karar verilerek, Meclis ve Belediye Başkanı toplantıya davet edilerek diğer maddelerin görüşülmesine geçildi.
GÜNDEMİN 2. MADDESİ:
Kararın Konusu: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 25. maddesi gereğince Denetim Komisyonu Raporlarının görüşülmesi.
Karar: 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 25.Maddesi gereğince Ocak Ayı toplantısında seçilen Denetim Komisyonu Üyeleri Oktay YILMAZ, M.Ali BABA ve Tuncay ALTUN tarafından yapılan denetimler sonucu hazırlanan 2025 Yılı Denetim Komisyonu raporları komisyon Üyesi M.Ali BABA tarafından okundu.
Meclis Başkanı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun 41. Maddesi ve 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 25. Maddesi gereği hazırlanan ve mecliste okunan Denetim Komisyonu raporu hakkında görüş ve önerilerini sordu. Meclis üyeleri tarafından belirtilen görüşlerin değerlendirilmesi sonucunda;
Denetim raporunda herhangi bir suç unsuruna rastlanmadığı görüş birliğine varılarak, Denetim Komisyonu raporunun sonuç ve tavsiyeler bölümünde yer alan bütün konularda ilgili birimler tarafından gerekli düzeltmelerin yapılarak, Belediye alacaklarının takip ve tahsilatının düzenli olarak takip edilmesine Meclisimiz tarafından yapılan müzakereler sonucunda oy birliği ile karar verildi.
GÜNDEMİN 3. MADDESİ:
Kararın Konusu: 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 19.Maddesi gereğince Başkanlık Divanı Seçiminin Yapılması.
Karar: 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 19.Maddesi gereğince Başkanlık Divanı oluşturulması ve Meclis 1. ve 2. Başkan Vekili ile 2 Asıl ve 2 yedek kâtip üyenin 3 yıl süreyle görev yapmak üzere gizli oyla seçilmelerinin gerektiği Meclis Başkanı tarafından açıklandı. Oy sayımı için Katip Üyeler M.Ali BABA ve Oktay YILMAZ görevlendirildiler. Başkanlık Divanı Seçimi için hazırlanan mühürlü zarflar ve kağıtlar üyelere dağıtılarak gizli oylamaya geçildi. Yapılan gizli oylama sonucunda katipler tarafından açıklanan seçim sonuçlarına göre:
Meclis 1. Başkan Vekilliğine Hafız YILMAZ’ın, Meclis 2. Başkan Vekilliğine Serpil YOKUŞ’un, Asıl Kâtip Üyeliklere M.Ali BABA ve Erdoğan YAZAR’ın, Yedek Kâtip Üyeliklere ise Oktay YILMAZ ve eşit oyların değerlendirilmesi sonucunda Yedek 2. katip üyeliğe Tuncay ALTUN’un seçilmesi müzakere edilerek seçim oy birliği ile kabul edildi.
GÜNDEMİN 4. MADDESİ:
Kararın Konusu: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 24. maddesi gereğince İhtisas Komisyonları seçiminin yapılması.
Karar: 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 24.Maddesi gereğince seçim süresi gelen İhtisas Komisyonu Üyelerinin seçimine geçilmeden önce Meclis Başkanı tarafından Mecliste gurubu bulunan siyasi partilerden komisyon üyesi teklifleri alındı. Meclis Başkanı önerilen üyeleri açık oylamaya sundu. Yapılan oylama sonucunda İmar Komisyonu üyeliği için 1 yıl süreyle görev yapmak üzere Taner TEMİZ, Hafiz YILMAZ ve M.Ali BABA’nın, Plan ve Bütçe Komisyonu için ise 1 yıl süreyle görev yapmak üzere Onur ÇELİK, Oktay YILMAZ ve Serpil YOKUŞ’un seçildikleri açıklandı ve seçim oy birliği ile kabul edildi.
GÜNDEMİN 5. MADDESİ:
Kararın Konusu: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 33. Maddesi Gereğince Encümen Üyesi Seçiminin Yapılması.
Karar: 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 33.maddesi gereğince Encümen Üyesi seçimine geçilmeden önce Meclis ve Belediye Başkanı madde içeriğine göre açıklamalarda bulundu. Atanmış Encümen üyeleri Mali Hizmetler Müdürü ve Yazı İşleri Müdürü ile birlikte görev yapmak üzere Seçilmiş Encümen Üyelerini belirlemek için hazırlanan mühürlü zarflar ve kağıtlar üyelere dağıtıldı ve gizli oylama yapıldı.
Oylama sonucunda Katipler tarafından açıklanan sonuçlara göre;
1 Yıl süreyle seçilmiş Encümen Üyesi olarak görev yapmak üzere M.Ali BABA ve Serpil YOKUŞ’un seçildikleri açıklandı ve seçim oy birliği ile kabul edildi.
GÜNDEMİN 6. MADDESİ:
Kararın Konusu: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 16. maddesi Gereğince Meclis'in Tatil Ayı, Toplantı Günü ve Saatinin Belirlenmesi.
Karar: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 20. maddesi gereğince Meclis'in tatil ayı, toplantı günü ve toplantı saatinin belirlenmesi konusu görüşmeye açıldı. Bir yıllık toplantı takviminin belirlenmesi konusunda meclisimiz tarafından yapılan müzakereler sonucunda; Bu güne kadar olduğu gibi toplantıların her ayın ilk Salı günü yapılmasına, meclisin tatil ayının olarak Ağustos Ayının olmasına ve toplantı saatinin ise 10:00 olarak belirlenmesine ve 2026 Yılı Mayıs Ayından başlamak üzere geçerli olmasına oy birliği ile karar verildi.
GÜNDEMİN 7. MADDESİ:
Kararın Konusu: Belediyemize Ait Arsaların Satış Konusunun Değerlendirilmesi.
Karar: Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Taşınmaz ve Kaynak Geliştirme Genel Müdürlüğünün 19.12.2025 tarihli Bakan Olur’u ile Rezerv Yapı alanı olarak Belediyemize bedelsiz devri yapılan Söğütlü Mahallesi F48-B22-C-4-B Pafta, 207 Ada 114 Parsel numaralı 586,43M2 arsanın ve Yeniköy Mahallesi F48-8B-23D-4D Pafta 280 Ada 8 numaralı arsanın Belediyemizin 5 Yıllık Kalkınma Planı ve 2026 Yılı Çalışma Programında yer alan yatırım hizmetlerinin aksatılmadan yürütülmesi ve Belediyemizin Bütçe imkanlarının düzenlenmesi bakımından satışlarının yapılması konusu Meclis Başkanı tarafından görüşmeye açıldı.
Satışı düşünülen arsaların; Kadın Yaşam Merkezinin Belediye Hizmet Binasına dönüştürülmesi, ilçenin acil ihtiyaçları doğrultusunda sosyal donatılar, çevre düzenlemeleri ve benzeri yatırım hizmetlerinin kesintisiz, etkin ve sürdürülebilir bir şekilde devam ettirilebilmesi bakımından mali kaynak ihtiyacını karşılayacağı,
Satıştan elde edilecek gelirin belediyemizin yatırım ve hizmet kapasitesini artıracağı, devam eden ve planlanan projelerin hayata geçirilmesine önemli katkı sağlayacağı ve bu nedenle arsaların satışın yapılmasının elzem olduğu konularında Meclis Başkanı açıklamalarda bulundu ve arsaların satışını oylamaya sundu
Söğütlü Mahallesi F48-B22-C-4-B Pafta, 207 Ada 114 Parsel numaralı 586,43 m2 arsanın ve Yeniköy Mahallesi F48-8B-23D-4D Pafta 280 Ada 8 numaralı arsanın 5393 Sayılı Belediye Kanunu ve kamu yararı doğrultusunda satışlarının yapılmasına, arsaların satışına ait ihale işlemleri ile satıştan sonra tapu devirlerinin yapılması sırasında gerekli olan tüm iş ve işlemleri yürütme yetkisinin Belediye Başkanı Durmuş AYDIN’a ve Belediye Encümenine verilmesine Meclisimiz tarafından yapılan müzakereler sonucunda CHP gurubunun karşı oyları ve diğer meclis üyelerinin tamamının satış yönünde olumlu oy kullanmaları sonucu oy çokluğu ile karar verildi.
GÜNDEMİN 8. MADDESİ:
Kararın Konusu: Levent KARAGÖZ ve Ramazan KALYONCU’nun Yeniköy Mahallesindeki Taşınmazlarının Kentsel Dönüşüm Haklarından Yararlanma Talepli Dilekçeleri.
Karar: Gündemin 8.maddesinde görüşülmek üzere ilavesi yapılan Levent KARAGÖZ’ün 137 Ada 2 ve 3 numaralı parsel üzerinde ve Ramazan KALYONCU’nun 119 ada 4 parsel üzerinde bulunan binalarının kentsel dönüşüm haklarından faydalanma ve kentsel dönüşüme uygunluğu konularında vermiş oldukları dilekçeleri okundu ve ekindeki tapu kayıtları incelemeye alındı.
Talep konusu taşınmazlar üzerinde bulunan binaların Belediyemizdeki dosyalarının incelenmesi sonucu ekonomik ömrünü tamamlamış veya riskli yapı kapsamında olduğunun teknik raporlar doğrultusunda kesin olarak değerlendirilebilmesi bakımından, dilekçelerindeki isteklerinin 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri ile yürürlükte bulunan imar planı hükümleri çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiğinden,
Taşınmaz üzerinde bulunan mevcut yapıların, gerekli teknik raporlar ile riskli yapı olduğunun belgelenmesi bakımından ilgili tüm kurum ve kuruluşlardan ve Çevre, Şehircilik İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden gerekli izin ve uygun görüşlerin alınması,
Uygulamanın, yürürlükteki imar planı, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak gerçekleştirilmesi,
Ruhsat aşamasında gerekli tüm proje ve belgelerin eksiksiz olarak sunulması şartlarıyla, gündem maddesi konusu parsellerin imar planındaki durumu, yapılaşma koşulları ve diğer teknik hususların korunması kaydıyla kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilerek, mevcut yapıların yıkım ruhsatları tamamlandıktan sonra yıkılıp yeniden yapılmasına ve kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilmesine meclisimiz tarafından yapılan müzakereler sonucunda oy birliği ile karar verilmiştir.
